Project Controller Vastgoed in Zevenbergen

Woonkwartier werkt aan een toekomstbestendige woningvoorraad én een groeiende nieuwbouwopgave. Als Project Controller Vastgoed draag je direct bij aan deze ambitie. Je combineert analyse, toetsing en samenwerking en zorgt hiermee dat projecten financieel gezond blijven en het team met vertrouwen vooruit kan. Over Woonkwartier Woonkwartier is een lokaal betrokken organisatie met een duidelijke koers. We beheren en ontwikkelen vastgoed voor verschillende doelgroepen en zetten daarbij in op duurzame, betaalbare en passende woningen. De komende jaren investeren we stevig in nieuwbouw, renovatie, transformatie en verduurzaming. Het vastgoedteam bestaat uit collega’s die elkaar inhoudelijk versterken en elkaar makkelijk weten te vinden. De sfeer is professioneel en collegiaal, met ruimte om ideeën te delen en successen samen te vieren. Zo staat het team regelmatig stil bij behaalde projectmijlpalen en worden verbeterpunten direct samen opgepakt. Het team Je versterkt het team Vastgoed, dat bestaat uit projectontwikkelaars, projectleiders, assetmanagers en ondersteunende specialisten. De samenwerking is open en constructief. In overleggen wordt informatie actief gedeeld en wordt ieders expertise benut. Dit zorgt ervoor dat beslissingen goed onderbouwd zijn en projecten soepel door de verschillende fases bewegen. Jouw rol Je toetst investeringsvoorstellen op haalbaarheid, rendement, risico’s en marktconformiteit. Daarbij voer je eerstelijnscontroles uit, bewaak je budgetten en volg je de planning nauwgezet gedurende alle projectfases. Je analyseert financiële rapportages en vertaalt inzichten naar maatregelen die bijdragen aan betrouwbare sturing. Daarnaast lever je input voor meerjarenbegrotingen, adviseer je over de verdeling tussen onderhoud en verbetering en ben je betrokken bij de voorbereiding van subsidies. Je ondersteunt het management bij besluitvorming en stemt keuzes zorgvuldig af met zowel de adjunct-directeur(en) als de businesscontroller. Ook overleg je regelmatig met projectontwikkelaars en projectleiders over financiën, risico’s en processen. Je denkt actief mee in verbetergroepen en levert voorstellen aan die bijdragen aan een lerende organisatie. Je bent toetsend partner voor vastgoeddata en aanspreekpunt voor financiële en administratieve vraagstukken. Indien nodig neem je deel aan onderhandelingen met gemeenten, aannemers of ontwikkelaars. Je rapporteert aan de adjunct-directeur Vastgoed. Waarom deze functie onmisbaar is<br>Als deze rol niet wordt vervuld, ontstaan er financiële risico’s en ontbreekt de stevige controle die nodig is om projecten tijdig, zorgvuldig en toekomstbestendig te realiseren. Wat je meebrengt • Een hbo-/wo-diploma richting bedrijfseconomie, bedrijfskunde of vastgoedmanagement.<br>• Minimaal vijf jaar ervaring in een vergelijkbare functie.<br>• Kennis van assetmanagement, bouwkundige methoden, techniek en relevante wet- en regelgeving.<br>• Actuele kennis van fiscale onderwerpen, subsidies en ontwikkelingen binnen de woningwet.<br>• Een analytische, resultaatgerichte en flexibele houding.<br>• Vermogen om zelfstandig te werken én goed samen te schakelen met verschillende disciplines.<br>• Een onafhankelijke blik waarmee je positief-kritisch beoordeelt en adviseert. Wat Woonkwartier biedt Woonkwartier is een open, mensgerichte organisatie waar je wordt gestimuleerd om jezelf te ontwikkelen. Je werkt in een omgeving waarin vertrouwen, verantwoordelijkheid en ontwikkeling centraal staan. De werksfeer is prettig en professioneel; collega’s zoeken elkaar op en er is ruimte om van elkaar te leren. De functie valt binnen schaal J (maximaal € 6.258 bruto per maand bij 36 uur per week). Je start met een jaarcontract met de intentie tot vast dienstverband. Een vitaliteitsbudget, goede secundaire arbeidsvoorwaarden en de mogelijkheid om hybride te werken maken het pakket compleet. Ook 4×9 uur werken is mogelijk.